房屋纠纷的专业解决策略

关于房屋纠纷的专业解决策略的问题,骆律师从法律角度分析如下：
房屋纠纷的专业解决策略
若要有效地化解在购买房屋过程中所产生的纠纷，可采用沟通协商、调解、提起仲裁及采取行政措施甚至诉讼等方法来予以妥善解决。
首先，我们来看如何通过沟通协商来解决问题。
沟通协商，亦即双方当事人经过充分的交流与理解，最终达成为解决纠纷的共识。
其次，调解制度用以解决购房纠纷也是个不错的选择，它是指在无法通过相互协商来解决涉案纷争的情况下，依据一方当事人的申请，由房地产管理部门、消费者协会乃至其他相关组织机构进行主导工作，应用说理劝导的手段，平衡当事人之间的利益，以此激发出他们对于商品房销售的规章制度与政策的认同，以达到平息冲突，达成和解的目的，进而使得购房纠纷能够尽快得以解决。
再者，提起仲裁，也是仲裁机关根据国家法律法规和地方性行政规章、规定，依靠其自身的公断力，做出对各方都具约束力的裁定。
然后，针对购房纠纷涉及的具体行政行为问题，可以寻求行政途径进行解决，这是由商品房所在地区的房地产管理机关等相关部门进行协调，若调解不成或达成协议后当事人反悔的情形，或是当事人自行向行政部门投诉的，则由该行政部门亲自处理纠纷的一项具体行政内容。
最后，当所有其他渠道均无法解决时，我们还能选择诉讼解决购房纠纷，这是由人民法院借助于纠纷当事人以及其他诉讼参与方的积极加入，作为一种解决争议的有效方式。